TALLER DE JOYAS DE VIDRIO

Rehabilitación de local comercial para uso artesanal en el Casco Viejo de Bilbao

  • Tipología: Taller artesanal / Comercial

  • Ubicación: Barrenkale Barrena, 5 – Bilbao

  • Fecha del proyecto: Diciembre 2024

  • Promotor: Olga Feygina

  • Autores del proyecto: STUDIO MISTURA

ESTADO PREVIO

Local comercial situado en planta baja de un edificio de 1898, anteriormente usado como oficina. Se encuentra sin uso, con acabados y condiciones técnicas obsoletas para su nuevo destino artesanal.

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PROPUESTA DE INTERVENCIÓN

El proyecto adapta el espacio a un taller de joyas de vidrio, respetando la estructura existente y realizando intervenciones puntuales para dotarlo de funcionalidad, confort y cumplimiento normativo.

DISTRIBUCIÓN INTERIOR:

  • Sala principal: exposición y venta (27,15 m²)

  • Taller artesanal: 7,87 m²

  • Baño privado: 1,88 m²

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:

  • Superficie construida: 45,55 m²

  • Altura libre: hasta 3,32 m

  • Instalaciones de electricidad, agua y saneamiento ya existentes

  • Instalación de sistema de ventilación para el taller

  • Acceso directo desde calle, rampa practicable

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SEGURIDAD Y NORMATIVA

  • Código Técnico de la Edificación (DB-SI, SUA, HR, HE)

  • Normativa de accesibilidad del País Vasco

  • Equipamiento contra incendios: extintores, luces de emergencia, ventilación con filtro de carbono activo

  • Actividad considerada no molesta (sin emisiones, ruidos o residuos especiales)